間取り
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すべての新築住宅に課せられている“省エネ適合基準”よりもさらに15%削減し、高効率の設備機器と高い断熱性を備えた、高性能住宅。“住みやすさ”をテーマに、モダンデザインでご用意された高品質住宅!
ご家族団欒の場所であるLDKは2階にご用意。道路との高低差でプライバシーが守られるだけでなく、陽射しがたっぷりとお部屋へ入るところも魅力。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、つい時を忘れ夜半過ぎに…。そんな温かな幸せを感じさせてくれる場所でありたい。ここで過ごす方を想った“こだわり”の詰まった住宅です。
壁3面に窓があり、採光たっぷり。アクセントクロスが映える美しいLDKでは、家族が集まり一緒の時間を過ごせる魅力たっぷりの工夫がたくさん。ご見学の際にはぜひ、細かな部分までご覧になってみてください。
LDKには階段をご用意しました。団欒の場所に階段がある事で、お出かけやご帰宅にいつも気が付く設計。コミュニケーションがしっかり取れるリビング階段。いってらっしゃい、ただいまの大切な一言をご家族皆様に。
キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイルを全号棟に採用。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらく。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備も家族全員でできます。
普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう、キッチンにはビルトイン食洗器、浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなど最新設備が整っております。
大型冷蔵庫やキャビネットを置いても余裕のある奥行きがあり、カウンターの作業スペースも多めに確保。ご夫婦そろっても、お子様と一緒でも安心。キレイなキッチンでご家族そろった楽しいお料理タイムを是非。
洗面台にはハンドシャワー機能付き三面鏡タイプを採用しました。鏡後ろの収納で小物がスッキリ片付くのはもちろん、一般のボウルより広く造られているので、手洗いの洗濯物やお掃除の際に使い勝手の良い洗面台です。
洗面所にはドラム式洗濯機も置けるスペースがご用意されています。お洗濯や脱衣所として使う洗面所では、広く使えることがマスト。そんな場所で嬉しい備え付けの可動棚付き収納をご用意。場所を取らず広々使えます。
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。
すべての居室に収納がご用意されております。壁に埋め込まれた形で室内のスペースを取らず、そのままの広さをお使いいただけます。地震などの非常時も倒れてくる心配がなく、安心してお過ごしいただけます。
壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。
すべての窓に太陽の日射熱を50%以上カットするLow-Eガラスを採用。夏は涼しく冬は熱を逃がさず、空調効率UP。紫外線カットと結露防止効果もありカビやダニ対策、家具の変色も防げます。
キッチンの背面にはパントリーをご用意。大きい食器類、普段使わない調理器具の収納や非常時用品の備蓄にもぴったり。奥まで広く目が届く造りになっており、こまめなローリングストックもしやすい設計です。
ホールの色味が白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お部屋へ入る1歩目から、清潔感と華やかさある空間に仕上がりました。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感あるカウンター付きシューズボックスを設置しました。玄関をさっぱり片づけられ、カウンターでインテリアまで楽しめる華やかさ。ゲストを気持ちよく迎えてくれます。
2階と3階に1面ずつバルコニーがご用意されています。こちらは1号棟の3階のL字型タイプ。2面バルコニーがあることで、お洗濯やお掃除などそれぞれの階で用途を使い分けられるところも魅力です。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
物件の陽当りや通風、お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ1度ご覧ください。ご見学や詳細は担当者まで!
玄関の前には宅配ボックスも完備。ネットショッピングのお荷物の受け取りに便利なだけでなく、お子様が後からお家を出る際にも宅配ボックスへカギを預けておけば、お子様がカギを持ち歩く必要がなく安心です。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来たか、顔を見て確認できるモニター付きインターホンがご用意されています。お子様がお留守番される際にも「知らない人だったら出ない」をしっかり判別できるので安心です。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を完備しました。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができるビルトインタイプ食器洗乾燥機。殺菌効果が非常に高く、安心と便利を兼ね備えた頼もしい設備です。
お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機がご用意されています。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
3口コンロは見た目に美しくインテリア性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。コンロとグリルで同時調理ができるのも嬉しいですね。
スイッチ1つでお湯を張ったり、保温や追い焚きができる給湯システムが付いております。通知メロディや音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短が叶う便利アイテムです。
玄関ドアにはスマートキーを完備。合鍵防止・オートロック設定等の防犯性の高さはもちろん、手がふさがっている時や暗がりでもスムーズ開錠。最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。
24時間換気システムが採用された、呼吸をする家。小屋裏と壁内の換気も同時に行っており、2時間でお家の空気が入れ替わります。建物の構造体の中の湿気も戸外に排気し、建物の耐久性を高める役割も担っています。
足元から優しく温まる床暖房。実は、床だけでなく空気を循環させながら室内も快適な温度に保ってくれます。乾燥もせず、空気を汚さないので、小さなお子様やアレルギーのある方にも安心してお過ごしいただけます。
在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
借入金額
5480万円頭金
返済年数
金利
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
交通 |
(1)都営新宿線「篠崎」駅徒歩18分 (2)都営新宿線「瑞江」駅徒歩20分 (3)東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩39分 |
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所在地 | 江戸川区下篠崎町 | ||
建物面積 | 103.25m²(実測) | 土地面積 | 102.05m²(実測) |
間取り | 4LDK | 築年月 | 2025年04月 |
建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 即時 |
階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道:無 一方 西側幅10.9m |
用途地域 | 第一種住居地域 |
都市計画 | 市街 |
地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
建ぺい率/容積率 | 70%/200% |
現況 | 完成済 |
国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
建築確認番号 | 第KBI-YKH24-10-3752号他 | ||
間取り詳細 | 北西向き LDK18.8帖・洋室6帖・洋室5.1帖・洋室6.5帖・洋室5帖 |
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設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/宅配ボックス/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/駐車場/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/免震構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/断熱サッシ/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/省エネルギー対策/セキュリティ充実/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/スマートキー/節水型トイレ/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/Low-Eガラス/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/南西向き/通風良好/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/即入居可/年内入居可/総合病院10分以内 | ||
学区情報 |
篠崎第三小学校 篠崎第二中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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その他費用 | - | ||
備考 | 準防火地域 第2種高度地区 最低敷地面積70平米 | ||
取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 66747 |
情報更新日 | 2025-08-25 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。