売却相談｜千葉でお家を探そう！東宝ハウス船橋

東宝ハウス船橋は創業以来10年を超えて、
船橋市エリアでの圧倒的な売買実績により、
多くのお客様から大きな支持を得ています。

住まいの売却物件、絶賛募集中！

船橋市エリアで住まいを売るなら、東宝ハウス船橋を会社選びの1社に加えてください！

東宝ハウス船橋の不動産売却は？～　数字で見る東宝ハウス船橋の不動産売却　～

東宝グループ創業48年、全国8位の仲介売買実績にもわかるように、どこよりも販売力があることの裏付けに東宝ハウス船橋には毎月約400件の顧客が集まります。
特に、ポータルサイトSUUMOの報告によると船橋市内エリアで、お問合せ数第1位をいただきました。

ポータルサイト等の口コミ数も堂々の船橋エリア1位をいただきました。

ポータルサイト口コミ数

船橋市　口コミ数1位

（1,322件　☆4.6）

船橋市　口コミ数1位

（195件　☆4.6）

※SUUMO掲載48社中、船橋市第１位（2024年6月10日現在）
※Google口コミ数船橋市内の不動産仲介売買業社のうち第1位（2024年6月10日現在）

また、ポータルサイト物件掲載数も船橋エリア最大級！
多くの広告掲載を行うことにより、多くのお問い合わせをいただいております。

船橋市周辺エリア物件掲載数

※当社調べ（2024年6月10日現在）

530件

944件

900件

600件

東宝グループ48年、2013年7月創業の東宝ハウス船橋は、12年目を迎えますが約1,250件を超えるお客様の声をいただきました。
この船橋周辺エリアで約5,000件を超える売買仲介取引実績がございます。

売却無料査定・お問い合わせ・ご相談
はこちらから

東宝ハウス船橋は囲い込みは行いません！～　一般媒介契約？専属・専任媒介契約？
セカンドオピニオン？も大歓迎！～

囲い込みは行いません。

売主と買主の双方から仲介料を受け取る両手取引のために、意図的に他社への物件紹介を断る「囲い込み」は、業界でも大きな問題となっております。
特に専属・専任媒介契約の場合は不動産会社が1社となるため正確な販売状況が隠蔽される可能性があります。
東宝ハウス船橋では、売主様の利益最大化の為、適正価格で早期売却を掲げ、他社からの内覧依頼の拒否や自社申込の優先はせず、透明化されたオープンな市場で適正な売買をお約束いたします。

販売力があるからこそ、媒介形式にはこだわりません！

東宝ハウス船橋は媒介形式にはこだわりません！
「一般媒介契約」では複数の不動産会社は直接売主とやり取りができるため、オープンで公正なマーケットにおいて適正価格での取引が可能となります。
売却をお預かりした不動産会社は自社の強みを活かして適正価格かつ早期売却に向けて販売活動を行います。
東宝ハウス船橋では「一般媒介契約」においても、専属・専任媒介契約と同様の販売訴求により適正かつ短期間でご納得のいく売買を目指します。

セカンドオピニオンも大歓迎！

すでに他社に売却を依頼している。依頼したが、

本当に良かったのかな？
本当に売れるのかな？
価格は正しいのかな？
税金や費用はかからないのかな？
トラブルは大丈夫かな？
ちょうど3ヶ月の更新時期だな
他の会社の話も聞いてみたいな

等々、これから依頼しようと思っている方はもちろんそんなモヤモヤとした不安を解消します。

東宝ハウス船橋では、売主様がいちばん望むことを叶えるために、売主様のメリットを最優先に考えたサービスをお届けします。そのために、セカンドオピニオンとしてのご相談を無料で受け付けております。

カンタン無料査定は
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東宝ハウス船橋で実際に売却された
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東宝ハウス船橋の不動産売却の流れ

売却のご検討・ご相談(カウンセリング)

ご所有不動産がどのくらいで売却できるか、買い手がいるのか、ご所有者様の諸事情に合わせて最適な売却方法を知ることができます。
査定

より具体的に査定金額を知るために、実際にご所有不動産の実査定を行います。
調査費用などは全て無料ですので、安心してご依頼ください。
媒介契約の締結

ご売却のご決断をなさいましたら、依頼する不動産会社と媒介契約を締結し、販売活動のための準備を始めます。
物件取材・記事制作

物件の魅力を伝えるため売却物件写真(約20点から30点)と周辺施設・環境写真の撮影を行い、記事を制作します。
販売開始

東宝ハウス船橋のホームページや主要ポータルサイト（suumo、ホームズ、アットホーム、ヤフーなど）全てに登録し販売を開始します。
物件のお問合せ及び内見依頼(不動産業者含む)

Webサイトをご覧いただいたお客様(不動産会社様)より物件のお問合せが入り、内見希望するお客様のご都合と売主様のご都合を調整いたします。
購入申込

内見していただいたお客様より、購入の意思を書面にていただきます。
売買契約の締結

諸条件がまとまりましたら、買主様と日程の調整を行い、弊社もしくは不動産会社にて売買契約を締結します。
お引渡し（残金決済）のご準備

売主様及び買主様にお引渡し日に向けて準備をしていただくよう事前にご案内をいたします。当日はお持物・書類の不備がないようにチェックをしていただきます。
お引渡し（残金決済）

買主より残代金や固定資産税・都市計画税清算金などを受領し、司法書士が所有権移転手続きを行います。
売主様はご所有物件のすべてのカギと設備等の取り扱い説明書などがある場合は買主様へお渡しします。
※物件の引き渡しと残金決済は原則同時となりますが、引き渡し猶予等がある場合は別日となる場合があります。

売却相談はこちら

東宝ハウス船橋の不動産売却サービス

建物検査・保証（インスペクションにも対応）

専門の検査員による検査を行い、お引渡しした後も売主様・買主様に安心していただけます。
設備検査及び保証

専門の検査員による検査を行い、故障が生じやすい主要設備及び付属設備の2年間の保証をいたします。
ハウスクリーニング

プロのハウスクリーニング士による主に天然植物洗剤を利用したハウスクリーニング。
壁・床リペア

目立つ傷・剥がれなど補修して買主様へお引渡しします。
草刈り・庭木カット

隣地への枝葉の越境や鬱蒼とした庭木の剪定を行います。
断捨離サポート

主にお引っ越し前後で生じた不用品リサイクル回収をお手伝いいたします。売却物件でのお片付け・遺品整理など相続サポートなどもご相談ください。弊社は日本ホームステージング協会の会員です。
バーチャルステージング

居住中の物件の室内画像の家具消し・家具置きのイメージをCGで加工します。
税務相談無料(土日も開催)

提携の税理士による電話・ファックス・メールの無料相談、無料面接相談ができます。
電子契約サービス

遠方または多忙なお客様でも電子媒体があればいつでも契約が可能です。
契約時の収入印紙もかかりません。
（例）1千万円を超え5千万円以下：1万円、5千万円を超え1億円以下：3万円
売主様の登記費用サービス

売主様に於ける売却時の登記費用を弊社で負担いたします。