物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。
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都内にマイホームを持つ。そんな夢が叶う好立地。大型スーパーや商店街などがそろい、都内ならではの利便性の高さも魅力です。下町らしい人情を感じる街。休日にスカイツリーや浅草方面へ赴くのも素敵ですね。
アクセントクロスが映えるリビングには南側の壁に窓が3面造られ、明るさに包まれています。内装がホワイトを基調としており、光を反射するレフ効果で開放感が生まれ、より広さを感じる空間に仕上がりました。
ご家族団欒の場所であるLDKは2階にご用意。道路との高低差でプライバシーが守られるだけでなく、陽射しがたっぷりとお部屋へ入るところも魅力。ここでの笑い声や会話は一生の宝物になりそうです。
リビング・水廻り・バルコニーがワンフロアにそろっている、家事動線の良い造りでご用意されました。ご家族が自然と集まり、お互いを労える優しさある空間。快適の為の“こだわり”が詰まった設計がされています。
LDKは休息の場所であると同時に家事もこなさなければならない空間。ゆっくりできる時にゆっくりできるよう、家事は効率よく行えるのが大事。家事動線の良さ、水回りを実際に使うようにご覧になってください。
キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイル。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらくです。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族みんなでできます。
普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう、キッチンにはビルトイン食洗器、浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなど最新設備が整っております。
キッチンはコンロとシンクが近く、効率良くお料理していただける造り。奥行きのあるコーナーへ刃のあるものを置けば、お子様が一緒にお料理する際にも安心。お手伝いしたい優しさを大切にできる、家族想い設計です。
洗面台には、シャンプードレッサー付き三面鏡タイプをご用意。鏡後ろの収納で小物がスッキリ片付くのはもちろん、一般のボウルより広く造られているので、手洗いの洗濯物やお掃除の際に使い勝手の良い洗面台です。
LDKと同じフロアにあり、家事動線の良い洗面所。ドラム式の洗濯機を置いても充分なスペースがあります。窓が完備されており、暗くなりがちな場所も閉塞感を感じることなく優しい明るさが確保されています。
浴室は快適なだけではなく、清潔さを保ち易い工夫も必要ではないでしょうか。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。
壁付リモコンタイプのウォシュレット機能付き最新型トイレ。ご家族だけでなく来客やご友人も使われる場所だからこそ、ホワイトを基調とした見た目から清潔感がある空間でご用意されております。
物件全体にシックハウス症候群を防ぐ24時間自動で換気するシステムが搭載されており、約2時間でお部屋内の空気が入れ替わります。結露やカビ対策にも◎ ご家族の長い健康を想った設備がご用意されました。
小学校入学前の子どもを持つ家庭の約6割が「家族や子どものため」に購入を希望。入学後の転校を避け、広い空間でのびのび育てたいなどの親心が1つのきっかけにも。ご家族に合った未来の計画も一緒に考えます。
キッチンの背面にはパントリーがご用意されております。普段使わない調理器具の収納や、非常時用品の備蓄にもぴったり。奥まで広く目が届く造りになっており、こまめなローリングストックもしやすい造りです。
すべてのお部屋が6帖以上のゆったり設計でありながら、さらにお部屋を広く使える全室収納となっております。画像と現地では大きさ、広さの感覚が違います。ご見学の際には、ぜひ収納の大きさまでご確認ください。
2階と3階に1面ずつ、バルコニーがご用意されました。窓には一般の複層ガラスの約1.5倍の断熱効果のある「高断熱型Low-e複層ガラス」が採用されており、お部屋へたっぷりの陽の光が入っても快適です。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
ホールの色味が白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お部屋へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えてくれます。ここから始まるご家族の新しい生活を想像してみてください。
家の顔となる玄関は、格調高いデザイン性が求められます。玄関は高級感と断熱性、防犯性に優れたドアを標準装備。デザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターンを採用し、防犯対策も◎。
前面道路は約8.1メートル。広々としているので車の運転中にも、歩行者やベビーカーとのすれ違いも余裕をもてて安心できます。駐車される際にも往来を広く見渡せて、対向車が来ても慌てず丁寧に停められそうです。
「見える安心」をカタチにしました。誰が来たか、顔を見て確認できるモニター付きインターホンがご用意されています。お子様がお留守番される際にも「知らない人だったら出ない」をしっかり判別できるので安心です。
安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水栓を完備しました。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。
通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができるビルトインタイプ食器洗乾燥機。殺菌効果が非常に高く、安心と便利を兼ね備えた頼もしい設備です。
お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機がご用意されています。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。
昨今主流のスリムタイプのレンジフード。スタイリッシュな見た目からインテリアとしても人気がある型です。
玄関ドアにはスマートキーを完備。合鍵防止・オートロック設定等の防犯性の高さはもちろん、手がふさがっている時や暗がりでもスムーズ開錠。最近では、補助錠として鍵穴のない電子錠を選ぶ方も増えています。
足元から優しく温まる床暖房。実は、床だけでなく空気を循環させながら室内も快適な温度に保ってくれます。乾燥もせず、空気を汚さないので、小さなお子様やアレルギーのある方にも安心してお過ごしいただけます。
3口コンロは見た目に美しくインテリア性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。コンロとグリルで同時調理ができるのも嬉しいですね。
スイッチ1つでお湯を張ったり、保温や追い焚きができる給湯システムが付いております。通知メロディや音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短が叶う便利アイテムです。
在来軸組工法。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。
借入金額
5480万円頭金
返済年数
金利
計算
月々のお支払い※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。
※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。
交通 |
(1)京成押上線「四ツ木」駅徒歩9分 (2)京成押上線「京成立石」駅徒歩13分 (3)京成本線「お花茶屋」駅徒歩28分 |
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所在地 | 葛飾区東四つ木4丁目 | ||
建物面積 | 113.79m²(実測) | 土地面積 | 54.74m²(実測) |
間取り | 3LDK | 築年月 | 2025年05月 |
建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
私道面積 | 無 | 引き渡し時期 | 即時 |
階建 | 地上3階 | 接道 | 不適合接道:無 一方 東側幅8.1m |
用途地域 | 工業地域 |
都市計画 | 市街 |
地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
建ぺい率/容積率 | 70%/200% |
現況 | 完成済 |
国土法届出 | 不要 | 販売戸数 | 1戸 |
建築確認番号 | 第2024SBC-確01225M号 | ||
間取り詳細 | 東向き LDK16.7帖・洋室9.6帖・洋室6帖・洋室7帖 |
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設備 | 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/食器洗浄乾燥機/断熱サッシ/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/コンロ3口/バス・トイレ別/省エネルギー対策/セキュリティ充実/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/スマートキー/節水型トイレ/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/グリル/ダウンライト/浴室暖房/2×4工法/2面採光/全居室フローリング/リビング階段/LDK15畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全室2面採光/3面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/2面以上バルコニー/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/即入居可/年内入居可/総合病院10分以内 | ||
学区情報 |
渋江小学校 中川中学校 ※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。 |
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備考 | 建物面積に1F車庫9.94㎡含む | ||
取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 66752 |
情報更新日 | 2025-06-30 | 次回更新予定日 | 随時 |
※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。