新築戸建て 4,090万円
陽当たり自慢の南向き角地!車並列2台分
◆耐震等級3&ZEH水準の安心◆

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リビング・キッチン・洗面所がワンフロアにそろっている、家事動線の良い造りでご用意されました。ご家族が自然と集まり、お互いを労える優しさある空間。快適の為の“こだわり”が詰まった設計がされています。

リビング・キッチン・洗面所がワンフロアにそろっている、家事動線の良い造りでご用意されました。ご家族が自然と集まり、お互いを労える優しさある空間。快適の為の“こだわり”が詰まった設計がされています。

  • 物件名船橋市松が丘4丁目 新築戸建
  • 所在地船橋市松が丘4丁目
  • 交通(1)東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩15分
    (2)京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩15分
    (3)京成電鉄松戸線「高根木戸」駅徒歩19分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積98.95m²
  • 築年月2025年07月
大津 拓也

この物件のおすすめポイント

陽当たり自慢の南向き&角地の贅沢な開放感!食洗機・浄水器などの主要設備だけでなく、ランドリーコーナーやパントリーとしても使える収納スペースなど広さを活かした設備充実◎ 震度7にも耐える強い設計も魅力!
間取り

間取り

  • 間取り

    間取り

  • 地震に強い、I.D.S工法!壁に国が定める最強強度の性能を誇るオリジナル耐久パネルを採用し、消防署などの防災施設と同等の耐震性を取得。震度6強~7クラスでも軽い補修程度で住み続けられる強い住宅!

    地震に強い、I.D.S工法!壁に国が定める最強強度の性能を誇るオリジナル耐久パネルを採用し、消防署などの防災施設と同等の耐震性を取得。震度6強~7クラスでも軽い補修程度で住み続けられる強い住宅!

  • LDKは18.3帖と広々ご用意。大きな窓が南側に造られ、明るさに包まれています。内装がホワイトを基調としており、光を反射するレフ効果で開放感が生まれ、より広さを感じる空間に仕上がりました。

    LDKは18.3帖と広々ご用意。大きな窓が南側に造られ、明るさに包まれています。内装がホワイトを基調としており、光を反射するレフ効果で開放感が生まれ、より広さを感じる空間に仕上がりました。

  • 住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。

    住宅を購入する際に必要なのは物件や家具の費用だけではありません。単純に「年収の何倍であれば安心」という計算では、もしもの時に不安が…。物価等も考慮し、お客様一人ひとりに合った資金プランをご提案します。

  • キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイル。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらくです。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族みんなでできます。

    キッチンは「立ち上がり」が広くとられたカフェスタイル。作業スペースの確保からお料理の受け渡しまでらくらくです。お料理のできる過程がリビングからも分かり、食器準備やお片付けもご家族みんなでできます。

  • キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。

    キッチンには浄水器内蔵シャワー混合栓、3口コンロ、スリム型レンジフードなどの最新設備が整えられました。普段の作業になりがちなお料理が少しでも楽しく、少しでも効率良いものとなるよう想った優しい設計。

  • 手元から足元まで、すべてのキッチン収納がスライド式です。上から奥まで見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せる機能性の高い造り。収納力もあり、大きい食器類もたっぷり入ります。

    手元から足元まで、すべてのキッチン収納がスライド式です。上から奥まで見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せる機能性の高い造り。収納力もあり、大きい食器類もたっぷり入ります。

  • キッチンの隣に可動棚付きの収納スペースがあります。左手には扉付きの収納も完備されており、お掃除用具などの生活感溢れるものは来客の見えない場所へと収納できます。キッチンからも近いのでパントリーとしても◎

    キッチンの隣に可動棚付きの収納スペースがあります。左手には扉付きの収納も完備されており、お掃除用具などの生活感溢れるものは来客の見えない場所へと収納できます。キッチンからも近いのでパントリーとしても◎

  • 洗面所はランドリースペースもご用意された機能性の高い空間。部屋着やバスタオルなど、脱衣所で使うものからハンガーなどのかさばるものもゆったり収納できます。ブラインドなどを間に設置すれば、来客時も安心。

    洗面所はランドリースペースもご用意された機能性の高い空間。部屋着やバスタオルなど、脱衣所で使うものからハンガーなどのかさばるものもゆったり収納できます。ブラインドなどを間に設置すれば、来客時も安心。

  • 【浴室乾燥】お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。

    【浴室乾燥】お休みの日にまとめてお洗濯を、と思っても最近は雨続き…。そんなときの負担を減らしてくれる頼もしい浴室換気乾燥機を完備。冬場は入浴前に暖めておくとお着替えも快適でお風呂が億劫になりません。

  • 1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。

    1坪タイプバスの広い浴室では、清潔さを保ち易い工夫もされております。汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用し、ワンタッチでゴミを捨てられる機能も付いた最新のバスユニットを導入致しました。

  • トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。

    トイレはウォシュレット機能付きの最新タイプ。ご家族だけでなく来客やご友人も使うので、いつも清潔を保てるように配慮しなければならない場所。見た目から清潔感あるホワイトを基調にデザインされました。

  • 本来デッドスペースとなる屋根との空間が使われた「勾配天井」のお部屋です。通常の居室とは違う、この開放感が1番広い居室にご用意されました。過ごす方の個性を惹き立てる、美しい設計がされています。

    本来デッドスペースとなる屋根との空間が使われた「勾配天井」のお部屋です。通常の居室とは違う、この開放感が1番広い居室にご用意されました。過ごす方の個性を惹き立てる、美しい設計がされています。

  • 全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。

    全居室に収納が完備されました。さらに2階にはウォークインクローゼットも完備。壁に埋め込まれた形で場所も取らず、地震等の非常時も倒れてくる心配がありません。ご見学の際にはぜひ収納までご確認ください。

  • 陽当たりの良い南西向きにバルコニーをご用意。窓には結露防止・遮音・熱を伝えにくく室温を長く保ってくれる効果のある「複層ガラス」が採用されているので、お部屋へたっぷりの陽の光が入っても快適です。

    陽当たりの良い南西向きにバルコニーをご用意。窓には結露防止・遮音・熱を伝えにくく室温を長く保ってくれる効果のある「複層ガラス」が採用されているので、お部屋へたっぷりの陽の光が入っても快適です。

  • 2階のホールにはカウンターがご用意されています。収納としても、ご家族の思い出やお子様の図工などの作品を飾る場所としても使えます。細部まで無駄なく使えるよう、細やかな心遣いがされた設計です。

    2階のホールにはカウンターがご用意されています。収納としても、ご家族の思い出やお子様の図工などの作品を飾る場所としても使えます。細部まで無駄なく使えるよう、細やかな心遣いがされた設計です。

  • ホールが白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お家へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えます。靴を置く三和土(タタキ)も広く、お子様の靴の脱ぎ履きも一緒にしやすい仕様。

    ホールが白で統一され、ドアを開けた瞬間に広がる光が玄関を優しく包みます。お家へ入る1歩目から、清潔感ある華やかさで迎えます。靴を置く三和土(タタキ)も広く、お子様の靴の脱ぎ履きも一緒にしやすい仕様。

  • 駐車場は並列2台分をご用意。リビングの前にご用意されており、窓からのお子様やペットのお見送りで愛しさに溢れそうです。マンションとは違う敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。

    駐車場は並列2台分をご用意。リビングの前にご用意されており、窓からのお子様やペットのお見送りで愛しさに溢れそうです。マンションとは違う敷地内駐車場。お車のお手入れにも気合が入りますね。

  • 物件の陽当りや通風、お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ1度ご覧ください。ご見学や詳細は担当者まで!

    物件の陽当りや通風、お部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど資料には掲載していない、体感しないと分からない情報が現地にはたくさんあります。ぜひ1度ご覧ください。ご見学や詳細は担当者まで!

  • 耐震・耐風性能や劣化対策などを専門家が客観的にチェックし、質の良い住宅を見定める「住宅性能表示評価」で最高等級を7項目取得した上質な新築住宅!強さだけでなく、ホルムアルデヒド対策や維持管理対策も◎

    耐震・耐風性能や劣化対策などを専門家が客観的にチェックし、質の良い住宅を見定める「住宅性能表示評価」で最高等級を7項目取得した上質な新築住宅!強さだけでなく、ホルムアルデヒド対策や維持管理対策も◎

  • 【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチに。誰が来たか顔を見て確認できるモニター付きインターホンをご用意。お子様がお留守番される際にも「知らない人は出ない」をしっかり判別できて安心です。

    【モニター付きインターホン】「見える安心」をカタチに。誰が来たか顔を見て確認できるモニター付きインターホンをご用意。お子様がお留守番される際にも「知らない人は出ない」をしっかり判別できて安心です。

  • 【追い炊き給湯リモコン】スイッチ1つでお湯張りや保温・追い焚きができるオートバスシステム。通知や音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短ができる、嬉しい設備。

    【追い炊き給湯リモコン】スイッチ1つでお湯張りや保温・追い焚きができるオートバスシステム。通知や音声の音量調節もできるので、深夜やお子様が寝ている際でも安心。家事効率UPと時短ができる、嬉しい設備。

  • 【浄水機能一体型水栓】安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。

    【浄水機能一体型水栓】安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。

  • 【3口コンロ・グリル】3口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。

    【3口コンロ・グリル】3口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。

  • 【スリム型レンジフード】昨今主流のスリムタイプレンジフード。スマートな造りで空間を圧迫しないので、キッチンにより広さが生まれます。シンプルな構造のためお手入れも簡単で、ひっかけ収納を吊るすことも◎

    【スリム型レンジフード】昨今主流のスリムタイプレンジフード。スマートな造りで空間を圧迫しないので、キッチンにより広さが生まれます。シンプルな構造のためお手入れも簡単で、ひっかけ収納を吊るすことも◎

  • LDKには階段をご用意しました。団欒の場所に階段がある事で、お出かけやご帰宅にいつも気が付く設計。コミュニケーションがしっかり取れるリビング階段。いってらっしゃい、ただいまの大切な一言をご家族皆様に。

    LDKには階段をご用意しました。団欒の場所に階段がある事で、お出かけやご帰宅にいつも気が付く設計。コミュニケーションがしっかり取れるリビング階段。いってらっしゃい、ただいまの大切な一言をご家族皆様に。

  • 地震大国である日本において、地震に強い住宅であることが最善の備えとなります。震度6強~7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した、強い設計でご家族を守ります!

    地震大国である日本において、地震に強い住宅であることが最善の備えとなります。震度6強~7の1.5倍の力にも耐え、消防署などと同じ耐震性をもつ「耐震等級3」を取得した、強い設計でご家族を守ります!

  • 壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。

    壁と天井に施されたホワイトのレフ効果でお部屋がさらに広く、明るい印象に。どのインテリアとも相性が良いので家具のデザインを選びません。どんなお部屋へと彩ろうか、お引っ越しが楽しみになりますね。

  • お出かけが楽しみになる姿見、インテリアを楽しめるカウンター付きのシューズボックスをご用意しました。玄関をさっぱりと片づけられ、ゲストを華やかに迎えてくれる自慢の玄関です。新生活を想像してみてください。

    お出かけが楽しみになる姿見、インテリアを楽しめるカウンター付きのシューズボックスをご用意しました。玄関をさっぱりと片づけられ、ゲストを華やかに迎えてくれる自慢の玄関です。新生活を想像してみてください。

  • 在来軸組工法

    在来軸組工法

  • 東葉高速線「北習志野」駅(1200m)

    東葉高速線「北習志野」駅(1200m)

  • 京成松戸線「北習志野」駅(1200m)

    京成松戸線「北習志野」駅(1200m)

  • 古和釜幼稚園(652m)

    古和釜幼稚園(652m)

  • ミニコープ松が丘店(299m)

    ミニコープ松が丘店(299m)

  • マルエツ高根台店(921m)

    マルエツ高根台店(921m)

  • セブンイレブン船橋松が丘4丁目店(191m)

    セブンイレブン船橋松が丘4丁目店(191m)

  • ウエルシア船橋習志野台店(1076m)

    ウエルシア船橋習志野台店(1076m)

  • サンドラッグ北習志野店(1118m)

    サンドラッグ北習志野店(1118m)

  • 東船橋病院(655m)

    東船橋病院(655m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    4090万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

計算

月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩15分
(2)京成電鉄松戸線「北習志野」駅徒歩15分
(3)京成電鉄松戸線「高根木戸」駅徒歩19分
所在地 船橋市松が丘4丁目 >船橋市のエリア情報はこちら
建物面積 98.95m²(実測) 土地面積 108.76m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年07月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
二方 南西側幅6m 北西側幅4.4m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 1戸
建築確認番号 第HPA-25-02997-1号
間取り詳細 南西向き
LDK18.3帖・洋室6.2帖・洋室6帖・洋室5.1帖×2
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/給湯/照明/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/暖房便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/建物10年保証/免震構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/断熱サッシ/浄水器/トイレ2ヶ所/シャッター雨戸/オートバス/火災警報器(報知機)/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/ディンプルキー/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/シューズボックス/公園800m以内/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/節水型トイレ/全居室複層ガラスか複層サッシ/食器乾燥機/グリル/浴室暖房/2面採光/浴室1坪強以上(1.6×1.8m相当)/全居室フローリング/リビング階段/LDK18畳以上/浴室に窓/南向き/全室2面採光/通風良好/全居室収納/パントリー/ワイドバルコニー/南面バルコニー/隣家との間隔が大きい/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/コンビニ徒歩5分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/角地/都市近郊/地盤調査済/前道6m以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/年内入居可/即引渡し可/総合病院10分以内
学区情報 坪井小学校
古和釜中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
備考 建ぺい率:角地緩和 日影規制有4h-2.5h/1.5m 絶対高さ10m 法第22条区域 景観法
取引態様 仲介 管理番号 a0822999
情報更新日 2025-08-04 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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