新築戸建て 4,690万円
 小学校へ徒歩5分、中学校へ徒歩6分!子育て家族に嬉しいロケーション

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作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

  • 物件名グラファーレ市川市大和田5丁目 戸建て全3棟1号棟
  • 所在地市川市大和田5丁目
  • 交通(1)総武線「本八幡」駅徒歩26分
    (2)総武線「市川」駅バス7分「大洲郵便局」停歩3分
    (3)京成本線「菅野」駅徒歩29分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積82.8m²
  • 築年月2025年08月
長谷川 翔大

この物件のおすすめポイント

お子様の通学も安心の小学校徒歩5分、中学校徒歩6分の好立地。お買い物施設も徒歩10分圏内に揃い、毎日の暮らしをサポート。子育て世代にご提案したい、利便性の高い新築戸建です。
間取り

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  • 間取り

    間取り

  • 動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
    販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

    造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

    新居に住まう事で手に入れるものは、きっと日常にとっても貴重な存在となるはずです。

  • 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。

    陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく輝き続けます。

  • お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

    お料理の上手な方が、独壇場でお料理の腕を披露するスタイルに向いているキッチンです。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

    疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • 手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

    手で洗いたい大切な服など、広く使えると助かる洗面台は汚れの付きにくい形状と素材で造られております。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

    毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

    家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

    光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

  • リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

    リビングも広く設け、訪れる人々を暖かく迎えてくれます。

  • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

    ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

  • 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

    暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

  • 人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様シューズボックスを設置しました。

  • 広々した玄関スペースはベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。

    広々した玄関スペースはベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

    ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 広々とした玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。

    広々とした玄関スペースは何かと重宝します。ベビーカーも楽々置けるゆったりスペースが魅力です。

  • 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

    時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。

    キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。

  • 昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

    昨今主流のスリムタイプのレンジフード。そのスタイリッシュな見た目から、インテリアとしても高い人気がある型です。また、スリム型の大きなメリットとして、掃除のしやすさがあります。

  • シンクでの作業がしやすい、シャワー切り替え機能付き水栓金具です。水が出ている様子から、清潔感と機能性の高さがうかがえます。

    シンクでの作業がしやすい、シャワー切り替え機能付き水栓金具です。水が出ている様子から、清潔感と機能性の高さがうかがえます。

  • 来訪者の確認ができるインターホンが設置されており、セキュリティ面で安心です。画面で来訪者を確認し、通話することができます。

    来訪者の確認ができるインターホンが設置されており、セキュリティ面で安心です。画面で来訪者を確認し、通話することができます。

  • トイレに設置された温水洗浄便座のリモコンです。おしり洗浄やビデ洗浄、便座・温水温度の調整が可能です。

    トイレに設置された温水洗浄便座のリモコンです。おしり洗浄やビデ洗浄、便座・温水温度の調整が可能です。

  • ドアに設置されたスマートロックで、鍵の開閉が便利になり、防犯性も向上します。

    ドアに設置されたスマートロックで、鍵の開閉が便利になり、防犯性も向上します。

  • スギドラッグ 市川市大和田店(335m)

    スギドラッグ 市川市大和田店(335m)

  • つくし幼稚園(820m)

    つくし幼稚園(820m)

  • デイリーヤマザキ大洲2丁目店(53m)

    デイリーヤマザキ大洲2丁目店(53m)

  • まいばすけっと市川大和田5丁目店(147m)

    まいばすけっと市川大和田5丁目店(147m)

  • 市川市急病診療・ふれあいセンター(357m)

    市川市急病診療・ふれあいセンター(357m)

  • 市川市大洲保育園(181m)

    市川市大洲保育園(181m)

  • 市川市立第八中学校(468m)

    市川市立第八中学校(468m)

  • 市川市立鶴指小学校(445m)

    市川市立鶴指小学校(445m)

  • 大和田4丁目公園(274m)

    大和田4丁目公園(274m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    4690万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

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月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)総武線「本八幡」駅徒歩26分
(2)総武線「市川」駅バス7分「大洲郵便局」停歩3分
(3)京成本線「菅野」駅徒歩29分
所在地 市川市大和田5丁目
建物面積 82.8m²(実測) 土地面積 83.82m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年08月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 13.52m²(実測) 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
北東側幅12.4m 北西側幅4.5m
用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 60%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号 第HPA-25-04746-1号他
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/フローリング/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/食器洗浄乾燥機/フラット35S/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/低炭素住宅/省エネルギー対策/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/浴室に窓/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/中学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/角地/即入居可
学区情報 鶴指小学校
第八中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
その他費用 -
備考 法22条区域 農地法 景観法 絶対高さ10m 建ぺい率:角地緩和
取引態様 仲介 管理番号 a0829174
情報更新日 2025-09-04 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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