マンション 5,490万円
 「船堀」駅徒歩6分!7階南向きで陽当り・眺望良好なリフォーム住戸♪

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家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 物件名セザール船堀
  • 所在地江戸川区松江5丁目
  • 交通(1)都営新宿線「船堀」駅徒歩6分
    (2)都営新宿線「一之江」駅徒歩22分
    (3)徒歩1分
  • 間取り3LDK
  • 専有面積63.52m²
  • 築年月1997年10月
青島 侑希

この物件のおすすめポイント

明るい南向きのリビングで新しい生活を始めませんか?キッチンやお風呂も新品で気持ちよく使えます。駅近で通勤やお出かけも快適。ぜひ一度、お部屋からの眺望をご覧ください。
間取り

間取り

  • 間取り

    間取り

  • 動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
    販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

    贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

    造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

    光が注がれる青い空から鮮やかに赤色にゆっくりと染まる。そんな優しい時間がここでは流れてゆく。

  • キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

    キッチンの収納は、デッドスペースになりやすい箇所を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

    夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • 疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

    疲れを癒す、快適で清潔な空間で心も体もオフになる極上のリラックスタイムをお楽しみください。

  • お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

    お家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。

  • 毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

    毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

  • 太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

    太陽に愛された邸は、陽当り、通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。

  • 生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

    生活感を感じない空間では落ち着く事はできません。絶妙な雰囲気、配色、素材感を意識してコーディネート。

  • 清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。

    清潔感が溢れ、訪れる者すべてを「安らぎ」と「充実」で包み込みます。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

    見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • 当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

    当マンションエントランスには、防犯対策の「オートロック」を採用。マンション住人以外の侵入を防ぐために設置しました。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備です。

  • 色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

  • いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

    いくつかの種類の石と、木質系の素材が創出する雰囲気は、現代的な「和」の風情を感じさせます。

  • 夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文の多い方には何かと便利な宅配ボックスを設置しております。

    夫婦共働きで家にいる時間が短い、ネット注文の多い方には何かと便利な宅配ボックスを設置しております。

  • 敷地内駐車場。(空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。)

    敷地内駐車場。(空き状況、料金等はお気軽にお問い合わせください。)

  • 屋根付きの駐輪場で、多くの自転車が整然と停められています、通勤や通学に便利です。

    屋根付きの駐輪場で、多くの自転車が整然と停められています、通勤や通学に便利です。

  • ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

    ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。

  • 時間の経過と共に、味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

    時間の経過と共に、味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

    浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

  • 浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。

    浄水器ボタンひとつで浄水と原水に切り替えられる浄水器一体型水洗を使用。

  • 3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。

    3口コンロは一度に複数のお料理を作ることができるメリットがあります。毎日のキッチンタイムを効率よく。

  • キッチンの換気扇はスタイリッシュなデザインで、日々のお手入れもラクラクな仕様となっております。

    キッチンの換気扇はスタイリッシュなデザインで、日々のお手入れもラクラクな仕様となっております。

  • 作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

    作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

  • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

    ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。

  • トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。

    トイレ関係の設備も一新されています。もちろん温水洗浄機能付き便座です。

  • 室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制し、快適な居住空間を維持します。

    室内の空気を常に新鮮に保ち、結露やカビの発生を抑制し、快適な居住空間を維持します。

  • バイクを駐輪できるスペースが設けられています。

    バイクを駐輪できるスペースが設けられています。

  • 防犯カメラが設置されており、不審者の侵入や犯罪行為の抑止に役立ちます。

    防犯カメラが設置されており、不審者の侵入や犯罪行為の抑止に役立ちます。

  • 1981年6月1日に施行された建築基準法の新耐震基準に適合しており、震度6強から7程度の揺れでも倒壊しないレベルの耐震性を備えています。お客様の安全な暮らしを守ります。

    1981年6月1日に施行された建築基準法の新耐震基準に適合しており、震度6強から7程度の揺れでも倒壊しないレベルの耐震性を備えています。お客様の安全な暮らしを守ります。

  • 感知すると照明が点灯するので夜間の帰宅時や荷物で両手が塞がっているときには大変重宝するアイテムです。

    感知すると照明が点灯するので夜間の帰宅時や荷物で両手が塞がっているときには大変重宝するアイテムです。

  • RC造

    RC造

  • 江戸川区立船堀第二小学校(350m)

    江戸川区立船堀第二小学校(350m)

  • 江戸川松江郵便局(900m)

    江戸川松江郵便局(900m)

  • 新小岩クリニック船堀(170m)

    新小岩クリニック船堀(170m)

  • 船堀スポーツ公園(800m)

    船堀スポーツ公園(800m)

  • 都営新宿線「船堀駅」(240m)

    都営新宿線「船堀駅」(240m)

  • イオンフードスタイル船堀店(240m)

    イオンフードスタイル船堀店(240m)

  • セブン-イレブン 江戸川松江5丁目店(140m)

    セブン-イレブン 江戸川松江5丁目店(140m)

  • ヤマイチ船堀店(240m)

    ヤマイチ船堀店(240m)

  • 江戸川区立松江第一中学校(450m)

    江戸川区立松江第一中学校(450m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    5490万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

計算

月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)都営新宿線「船堀」駅徒歩6分
(2)都営新宿線「一之江」駅徒歩22分
(3)徒歩1分
所在地 江戸川区松江5丁目
間取り 3LDK 専有面積 63.52m²(壁芯)
築年月 1997年10月 バルコニー面積/向き 8.03m²/南
建物構造 RC 土地権利 所有権
総戸数 37戸 販売戸数 -
所在階/階数 7階/地上8階
駐車場(空数) 空有 駐車場料金(月額) 15000円
敷地面積 建築確認番号
国土法届出 不要 現況 空家
管理費 13590円 修繕積立金 8890円
引き渡し時期 相談
管理形態 全部委託/通勤方式
間取り詳細 南向き
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/宅配ボックス/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/バイク置き場/自転車置き場/浄水器/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/セキュリティ充実/小学校まで1km以内/和室/南向き/全居室収納/フローリング張替/内装リフォーム/ワイドバルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/瑕疵保険(不動産会社独自)による保証/市街地が近い/駅まで平坦
学区情報 西一之江小学校/東小松川小学校/船堀第二小学校
松江第六中学校/松江第一中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
その他費用 -
備考 駐車場:月額15000円 駐輪場:月額0円 バイク置き場:月額500~750円(空き状況要確認)
内装リフォーム:済、内装リフォーム年月:2025年10月、内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室
取引態様 仲介 管理番号 a0844847
情報更新日 2025-10-27 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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