新築戸建て 4,580万円
◆堂々完成!
◆全10棟新規分譲地
◆全棟敷地165平米超!の広さ

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家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。

家族皆が集まる場所だからこそ、一番明るく使い勝手のいい空間に仕上げております。

  • 物件名船橋市藤原5丁目 全10棟9号棟
  • 所在地船橋市藤原5丁目
  • 交通(1)東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分
    (2)東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩22分
    (3)JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩29分
  • 間取り4LDK
  • 建物面積107.24m²
  • 築年月2025年09月
大津 拓也

この物件のおすすめポイント

全棟19帖以上のLDKには、埋込LED照明付きの折上天井や木目の美しい化粧梁!浴室乾燥機・食洗機・室内物干し・フラットカウンターのホテルライクな洗面台など機能性と最新デザインを兼ね備えた設備でご用意!
間取り

間取り

  • 間取り

    間取り

  • 明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。

    明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。一日の中で多くの時間を過すことになるリビング。

  • ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

    ゲストを招き、家族を迎える玄関は、ディスプレイや照明にこだわってみてはいかがでしょうか。

  • 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

    四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。

  • どんなお庭に仕上げるか。新生活に付いて回る楽しい悩みのひとつです。

    どんなお庭に仕上げるか。新生活に付いて回る楽しい悩みのひとつです。

  • 豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

    豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間。季節を問わず華やいだ素敵な風景をお楽しみいただけます。

  • 些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

    些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

  • 朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

    朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。昼下がりにはのんびりと過ごすひと時。

  • 光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

    光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。

    充実した収納スペースを搭載したシステムキッチンは、日々の家事がはかどります。

  • 広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。

    広々としたキッチンスペースで作業ができると、毎日のお料理も楽しくできそうですね。

  • シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。

    シンプルだからこそ使いやすい。スタンダードなデザインの洗面台はお掃除もしやすくいつも清潔。

  • 平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。

    平日の朝であっても、落ち着きとくつろぎを感じられる空間。気持ちよく身だしなみを整えられます。

  • 快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

    快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間を楽しむことが可能です。

  • 家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。

    家族が毎日使うプライベートな空間。清潔で使いやすいトイレにすることで快適に過ごすができます。

  • 快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。

    快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます。心と体をゆったりと安らげる寝室。

  • 日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。

    日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。

  • 通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。

    通風・採光に優れ、心地よい光と風があふれています。優しい陽射しが差し込むバルコニーとなっております。

  • ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

    ただいま、おかえり。新居で交わす家族同士の何気ないやり取りがただ何となく嬉しいんです。

  • 毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

    毎日みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。帰りたくなる家をテーマに設計した、自慢の玄関です。

  • 留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので待つ必要がなく時間を有効に使えます。

    留守でも荷物が受け取れるため、再配達依頼する必要がないので待つ必要がなく時間を有効に使えます。

  • 合鍵防止・オートロック設定など防犯性も高く、手がふさがっていても開錠できるスマートキー。

    合鍵防止・オートロック設定など防犯性も高く、手がふさがっていても開錠できるスマートキー。

  • 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

    見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。

  • ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

    ビルトイン食洗機。高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができます。

  • 室内物干し

    室内物干し

  • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

    浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

  • 「浄水機能一体型水栓」安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。

    「浄水機能一体型水栓」安全でおいしい水を手軽に。ボタンひとつで浄水と原水に切り替わる浄水器一体型水栓。お米を研ぐ際やお子様のためのご飯をつくる際に、ちゃんときれいなお水を使える安心も備わっています。

  • 「3口コンロ・グリル」3口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。

    「3口コンロ・グリル」3口コンロはデザイン性にも優れ、吹きこぼれ等のお掃除も簡単。グリルではお魚だけでなく、ミニオーブンとしてお野菜を焼いたりお菓子作りも。同時調理で時短が叶うのも嬉しいですね。

  • 見た目すっきりのスリムタイプのレンジフード。掃除のし易さも◎です。

    見た目すっきりのスリムタイプのレンジフード。掃除のし易さも◎です。

  • 「立水柱」敷地内には外水柱がご用意されました。蛇口に高さがあるのでガーデニングやお掃除の際に活躍するだけでなく、お子様の水遊びにも最適です。

    「立水柱」敷地内には外水柱がご用意されました。蛇口に高さがあるのでガーデニングやお掃除の際に活躍するだけでなく、お子様の水遊びにも最適です。

  • 「24時間換気」24時間換気システムが採用された、呼吸をするお部屋。壁内の換気も行っており、2時間でお家の空気が入れ替わります。構造体の中の湿気も排気し、建物の耐久性を高める役割も担っています。

    「24時間換気」24時間換気システムが採用された、呼吸をするお部屋。壁内の換気も行っており、2時間でお家の空気が入れ替わります。構造体の中の湿気も排気し、建物の耐久性を高める役割も担っています。

  • 「ガスコック」ガスコンセントがご用意されました。冬の時期に使うガスファンヒーターなどの暖房器具やリビングスペースでお鍋をする際にも重宝する嬉しい設備です。

    「ガスコック」ガスコンセントがご用意されました。冬の時期に使うガスファンヒーターなどの暖房器具やリビングスペースでお鍋をする際にも重宝する嬉しい設備です。

  • 在来軸組工法

    在来軸組工法

  • 船橋市立法典小学校(1336m)

    船橋市立法典小学校(1336m)

  • 船橋市立法田中学校(272m)

    船橋市立法田中学校(272m)

  • 船橋市立若葉保育園(783m)

    船橋市立若葉保育園(783m)

  • サミットストア馬込沢駅前店(1085m)

    サミットストア馬込沢駅前店(1085m)

  • 業務スーパー藤原店(1117m)

    業務スーパー藤原店(1117m)

  • セブンイレブン船橋馬込沢店(793m)

    セブンイレブン船橋馬込沢店(793m)

  • ファミリーマート馬込沢駅店(998m)

    ファミリーマート馬込沢駅店(998m)

  • ウエルシア船橋藤原店(543m)

    ウエルシア船橋藤原店(543m)

  • 東武野田線「馬込沢」駅(1040m)

    東武野田線「馬込沢」駅(1040m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    4580万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

計算

月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)東武野田線「馬込沢」駅徒歩13分
(2)東京メトロ東西線「西船橋」駅徒歩22分
(3)JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩29分
所在地 船橋市藤原5丁目 >船橋市のエリア情報はこちら
建物面積 107.24m²(実測) 土地面積 165.05m²(実測)
間取り 4LDK 築年月 2025年09月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 504.37m²(実測) 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無
二方 北東側幅6.5m 南西側幅5.5m
用途地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 40%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/浄化槽排水/インターホンTV/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/対面キッチン/追焚給湯/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/クローゼット/バリアフリー/ウォークインクローゼット/駐車場2台/ペアガラス/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/食器洗浄乾燥機/長期優良/フラット35S/浄水器/庭/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/設計住宅性能評価取得/コンロ3口/省エネルギー対策/セキュリティ充実/フラット35適合S/フラット35・S適合/シューズボックス/リビングダイニング15畳以上/全居室複層ガラスか複層サッシ/LDK20畳以上/和室/浴室に窓/全室2面採光/東南向き/通風良好/全居室収納/パントリー/高速インターネット/ワイドバルコニー/南面バルコニー/2面以上バルコニー/南庭/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/中学校徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/角地/都市近郊/開発分譲地内/地盤調査済/土地50坪以上/市街地が近い/2沿線以上利用可/即入居可/シューズインクローク
学区情報 法典小学校
法田中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
その他費用 -
備考 景観法 風致地区 清掃施設持分:3.04平米×1/10有 私道持分:504.37平米 × 1/11有
取引態様 仲介 管理番号 a0852094
情報更新日 2025-10-20 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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