新築戸建て 4,090万円
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作り手の「気持ちの良いリビングでお過ごししていただきたい」という思いを感じさせます。

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  • 物件名グラファーレ千葉市 花見川区瑞穂3丁目 戸建て 全3棟
  • 所在地花見川区瑞穂3丁目
  • 交通(1)総武線「幕張」駅徒歩20分
    (2)京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
    (3)総武線「新検見川」駅徒歩18分
  • 間取り3LDK
  • 建物面積81.56m²
  • 築年月2025年11月
渡邉 正臣

この物件のおすすめポイント

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間取り

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  • 間取り

    間取り

  • おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

    おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。

  • 造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

    造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。

  • 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

    家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。

  • 広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

    広々キッチンを採用。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。

  • 夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

    夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さ。家事をしながら会話も弾みます。

  • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

    心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。

  • 身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

    身だしなみのチェックがしやすい大きな鏡、下には収納がたっぷり。スッキリとした空間を演出いたします。

  • 清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

    清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス。

  • ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。

    ワイドバルコニーを設け、大家族にも対応できる物干しスペースを確保しております。

  • めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

    めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる居住者のプライベート空間。

  • 居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

    居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

  • そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

    そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。

  • 暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

    暖色系の照明は、心理的にも落ち着きを得られやすいそうです。

  • 一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

    一日の疲れを癒やしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。

  • 奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

    奥行きあるクローゼットを採用。衣装ケースや、掃除機といった物を収納できるような造りになっております。

  • ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

    ダウンライトを使用しお洒落に演出。帰りたくなる家をテーマに設計。いつも「人」と「家」の間に・・・。

  • 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

  • マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

    マンションとは違う敷地内駐車。ご主人様のお車のお手入れにも気合が入りますね。

  • 建物の居住性に拘った邸宅は「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

    建物の居住性に拘った邸宅は「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

  • 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

    贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

  • 戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉がラクラクな所も便利です。

    戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉がラクラクな所も便利です。

  • 複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。

    複層ガラスは結露を抑えたり、遮音にも効果を発揮します。

  • お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

    お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。

  • 浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

    浴室暖房乾燥機を完備しており、雨天時のお洗濯も安心です。

  • 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

    日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。

  • 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。

  • キッチンの換気扇はスタイリッシュなデザインで、日々のお手入れもラクラクな仕様となっております。

    キッチンの換気扇はスタイリッシュなデザインで、日々のお手入れもラクラクな仕様となっております。

  • キッチン下部に設けた床下収納。缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとして利用可です。

    キッチン下部に設けた床下収納。缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとして利用可です。

  • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

    忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

  • 在来軸組工法

    在来軸組工法

  • 幕張第二保育所 (1530m)

    幕張第二保育所 (1530m)

  • JR「幕張」駅 (1600m)

    JR「幕張」駅 (1600m)

  • かるがも公園 (100m)

    かるがも公園 (100m)

  • サミット花見川区役所前店 (270m)

    サミット花見川区役所前店 (270m)

  • 稲毛病院 (3830m)

    稲毛病院 (3830m)

  • 花見川区役所 (350m)

    花見川区役所 (350m)

  • 花見川区役所前郵便局 (250m)

    花見川区役所前郵便局 (250m)

  • 瑞穂小学校 (480m)

    瑞穂小学校 (480m)

  • 千葉市立花園中学校 (1120m)

    千葉市立花園中学校 (1120m)

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い額の一例です。

  • 借入金額

    4090万円
  • 頭金

  • 返済年数

  • 金利

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月々のお支払い

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。
詳細はお問い合わせください。

※住宅購入では、物件資金とは別に諸経費が必要です
(火災保険、税金、ローン手数料等)。
 諸経費のおおよその目安は、物件価格の3%~10%です。

物件概要

交通 (1)総武線「幕張」駅徒歩20分
(2)京成千葉線「検見川」駅徒歩17分
(3)総武線「新検見川」駅徒歩18分
所在地 花見川区瑞穂3丁目
建物面積 81.56m²(実測) 土地面積 83.66m²(実測)
間取り 3LDK 築年月 2025年11月
建物構造 木造 土地権利 所有権
私道面積 引き渡し時期 即時
階建 地上2階 接道 不適合接道:無

用途地域 第一種低層住居専用地域
都市計画 市街
地目 宅地 セットバック 不要
建ぺい率/容積率 50%/100%
現況 完成済
国土法届出 不要 販売戸数 -
建築確認番号
間取り詳細 -
設備 都市ガス/東京電力/公営水道/下水排水/インターホンTV/システムキッチン/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/床下収納/ウォークインクローゼット/ペアガラス/24時間換気システム/免震構造/耐震構造/浄水器/トイレ2ヶ所/オートバス/バス1坪以上/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/リビングダイニング15畳以上/リビング階段/LDK15畳以上/通風良好/周辺交通量が少なめ/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/整形地/緑豊かな住宅地/都市近郊/地盤調査済/駅まで平坦/2沿線以上利用可
学区情報 瑞穂小学校
花園中学校
※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
その他費用 -
備考 -
取引態様 仲介 管理番号 a0853661
情報更新日 2025-12-11 次回更新予定日 随時

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MAP

※地図上に表示されるアイコンは付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。必ず当社におたずねください。

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